關於預售屋客變
近期台東市區預售屋的買賣趨勢高漲，對於預售屋的「客變」內容本公司統整部分資訊提供欲進行客變的您參考。
何謂預售屋客變？
即是在您所購買的預售屋尚未建構完成前，部分建商會公告一段期間開放客戶進行原先空間之變更，考量管線配置及結構強度等重要因素，客變僅就格局、建材設備及水電管線配置等進行調整，然客變權利係由建商決定，若有牽涉圖審及結構問題其有權不提供客變服務，亦無違反相關規定！
客變三不動區域
廚房區域不變：廚房內含瓦斯及給排水等管線，其安排位置亦牽涉建築物整體考量，故不提供客變。
陽台區域不變：陽台牽涉建築物整體外觀及立面，建商皆不同意作變更。
廁所區域不變：考量上下層格局之對稱性、管線埋設、防水及給排水系統等因素，廁所區域即不建議變更。
客變要不要找設計師？
大多數人沒有室內裝修專業工程認知，所以會請設計師協助調整，也有人直接找建商做溝通，依建商可供客變範圍及配合屋主生活習慣來作改變，除省錢之餘亦較為方便，以下分析了自己客變及找設計師客變的優缺點，大家可以自行作為評估，選取最適合自己的作法。
客變流程？
客變注意事項
注意變更提出期限以及提出變更之方式，亦需掌握工程變更各項規範。
相關設計規劃請屋主考慮周詳，可以找室內設計師一同討論。
簽訂客變合約書確認相關表件及圖面無誤，以免日後產生糾紛。